適合這些買方
- 想在板橋大觀路三段生活圈成家，重視生活機能與交通便利性的家庭。
- 需要四房、雙衛與坡道平面車位，想一次滿足居住空間與停車需求。
- 希望保有高樓景觀、採光條件與較大生活尺度的自住買方。
Property Data
物件詳細資料
依照實際資料整理，快速掌握總價、格局、坪數、樓層、社區與位置資訊。
總價2998萬
格局4房2廳2衛
建物總坪63.97坪
室內坪數38.03坪
車位坪數15.4坪
土地坪數10.53坪
車位坡道平面
樓層10樓／共12樓
屋齡19.4年
管理費3,171元／月
社區真情社區
地點新北市板橋區大觀路三段
Gallery
空間照片
依照照片順序展示實景屋況，方便先了解社區外觀、客廳、廚房、臥室與整體空間配置。
Plans
格局圖
格局圖獨立呈現，實際尺寸、牆體、開口與使用仍以現場及謄本資料為準。
FIT GUIDE
這間房子，適合誰？
從生活圈、空間條件與使用需求出發，幫你快速判斷這間房子是否適合自己。
可能不適合
- 預算想壓在低總價小宅，或只需要一至兩房空間的買方。
- 只接受全新成屋、預售屋，或偏好極簡小坪數產品的人。
- 不希望整理現況屋況，想直接入住且完全不需調整裝修的買方。
以上為依物件條件、生活圈與常見買方需求整理的初步判斷，實際是否適合，仍建議搭配現場看屋、貸款條件與未來使用計畫一起評估。
HIGHLIGHTS
值得親自看看的 6 個理由
把這間房子的生活亮點與實用價值整理成 6 個重點，讓你賞屋前先快速掌握。
大觀路三段生活圈
板橋成熟生活圈，周邊日常採買、用餐、交通與生活需求完整，適合重視便利性的家庭。
高樓景觀視野
10 樓高樓層擁有較開闊的窗景與採光條件，讓室內生活感更舒適。
四房雙衛格局
4 房 2 廳 2 衛配置完整，適合換屋家庭、三代同住，或需要書房、兒童房、客房的買方。
坡道平面車位
坡道平面車位使用便利，對自住家庭與長期持有來說更具實用性。
家庭生活尺度更大
建物總坪數約 63.97 坪，空間分配更有餘裕，能承載家庭成長與生活變化。
自住換屋選擇
社區屋齡約 19.4 年，兼具成熟生活圈與實用坪效，適合重視空間與機能的自住買方。