適合這些買方
- 想在新莊找總價約千萬出頭、同時有車位的首購族。
- 單身自住、兩人生活，或想用較低門檻評估置產出租的買方。
- 重視獨立房間、客廳、廚房與雙陽台，不想只看一般套房的人。
- 希望小坪數產品仍保有車位條件，未來自用或出租都更有彈性的人。
FIT GUIDE
這間房子，適合誰？
這間不是大坪數家庭宅，而是以「低總價、一房一廳、雙陽台、車位條件」作為核心的實用型小資宅。
可能不適合
- 一定需要兩房以上、三房家庭空間或大坪數收納的人。
- 只接受全新裝潢、豪華公設或飯店式屋況的買方。
- 預算希望壓在純套房等級，且完全不需要車位的買方。
以上依照片、格局與謄本資料整理。實際貸款條件、可看屋時間、車位使用方式與成交條件，仍以現場與最新資料確認為準。
HIGHLIGHTS
值得親自看看的 6 個理由
這間的重點不是奢華，而是「小資總價＋一房一廳＋雙陽台＋車位條件」的稀有組合。
豐盛一街生活圈，日常機能成熟
位於新莊豐盛一街生活圈，樓下沿街店面與周邊機能成熟，日常外食、採買與通勤安排都更方便。
一房一廳，生活分區比套房舒服
有獨立臥室與客廳，不是所有生活都擠在同一個空間，居住感與出租接受度都更好評估。
一房雙陽台，生活尺度加分
小宅產品少見雙陽台配置，讓採光、通風、洗曬與生活機能更有彈性。
12樓高樓層，採光與視野更有感
樓層位於12樓／共15樓，搭配臥室窗景與陽台，空間明亮度與居住感受比低樓層更有優勢。
雙陽台＋獨立廚房，生活機能完整
格局有前後陽台，廚房、衛浴與客廳動線清楚，洗曬、通風、收納與簡單開伙都更實用。
社區樓下店面，日常生活方便
社區沿街店面機能可支援外食、採買與日常服務，適合講求便利與效率的居住需求。
Gallery
空間照片展示
依照照片順序展示實景屋況，方便買方先掌握社區外觀、客廳、廚房、臥室、衛浴、陽台與格局配置。
Plans
格局圖
格局圖獨立呈現，實際尺寸、牆體、開口與使用仍以現場及謄本資料為準。
Property Data
物件詳細資料
總價1150萬
格局1房1廳1衛
建物總坪26.76坪
室內坪數12.38坪
車位型態、車位坪數坡道平面，8.15坪
土地分區商業區
土地坪數2.29坪
樓層12樓／共15樓
屋齡9.1年
管理費1,696元／月
社區Super曼哈頓
地點新北市新莊區豐盛一街
FAQ
買方常見問題
這間物件的最大賣點是什麼？
最大賣點是一房一廳、雙陽台配置與12樓採光條件；另有車位條件，對新莊小資首購與置產買方來說，條件相對完整。
室內坪數怎麼看？
依資料整理，主建物10.43坪、附屬建物1.95坪，室內坪數以主建物加附屬建物計算約12.38坪；實際仍以權狀與謄本為準。
有車位嗎？
有，車位型態為坡道平面，車位坪數8.15坪，車位編號與使用細節以現場及資料確認為準。
喜歡這間嗎？
我可以協助你安排賞屋，也能依照你的預算與使用需求，整理 Super曼哈頓或新莊周邊可比較的物件。